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木兰林场达摩寺观景
木兰林场观景
木兰林场项目简介
木兰林场位于武汉市黄陂区北部山区，地块面积5800亩。该地原为黄陂区蔡店乡张河村、泉水村所有，2009年武汉思创祥瑞科技公司与乡、村签订了该地块的租用协议，2010年经黄陂区林业和国土部门批准，取得该地块的山林权证，租用期为50年。该公司为充分开发利用这块地的资源价值，愿寻求有实力的公司合作投资开发，并全权委托湖北省企业发展促进会代理招商。
为让投资合作者对该地自然赋存状况、资源开发价值等有基本了解，下面就相关情况作简要介绍：
一、自然资源独特秀美
一是该地块自成一体，地形为一个“C”型盆地，三面是环形的山岭，中间环抱着一个小山和平缓的坡地，小山与山岭间形成两条山谷，山谷底是两条小溪，溪水清澈，长年不断，均流向“C”型缺口方向，流入滠水河，经滠口汇入长江。站在两条小溪出口位置观看，整个地块一览无遗，而目光所及，绝不涉他人土地，地型酷似一把巨大的太师椅，三面山岭像太师椅的靠背和扶手，中间的小山和坡地像椅子的坐板。曾有风水师看后称此地为风水宝地，会出大富大贵者。
二是该地植被极好，其85%的面积为森林覆盖，其余为草地。森林以杉木、楠竹为主，约1400亩；另有板栗树800亩，松木及其它杂木约3000亩。植物资源也十分丰富，经调查统计，有木本植物94科，244属，590种；草木植物有21种；水生植物有16种。其中不乏名贵树种和中药材。有人说它是天然的植物园，一点也不为过。置身其中，目睹秀丽风光，耳听潺潺流水，呼吸清新空气，感觉鸟语花香，令人心旷神怡，流连忘返。
三是两条山谷很有特色。西边一条，沟深林密，流水叮咚，是一条极具魅力的森林峡谷；东边的一条，有陡峭的石壁，奇形怪石和平缓的山坡，亦具魅力。还可利用两条山谷的地形和长年不断的溪水，筑两个小水坝，形成两个各有数百亩水面的人工湖。那时，水映山色，山衬水美，山水一色，更增添山水的灵气和无穷的魅力。
二、人文资源丰富多样
一是地块内有佛教遗址两处。“达摩寺”始建于1443年。达摩为印度来中国传佛教之第一人。该寺自建成以来香火旺盛，对周边影响较广。解放后迅速衰败，毁于文革。该寺还发生了一些美丽的传说，如楚剧中有一剧目《秋江》，即取材于该寺的传说。大意是：宰相之女陈妙常因避难流入达摩寺，偶遇到此游玩的秀才潘必正，坠入爱河。潘因赶考在即，决定暂时割舍私情，不辞而别，陈发现后追至河边，遇一老船工，得知潘已离去，陈悔恨不已。另还有“孙家庵”一处，亦毁于解放后。紧临该地块不到一千米还有“听泉庵”一处。可谓佛教文化底蕴深厚。
二是新四军第五师革命活动的旧址和战斗故事多。该地地处黄陂、孝感、大悟、红安四地交汇处，属大别山山脉，是五师的根据地之一。新五师的革命活动及其英雄人物对当地影响深远。李先念、陈少敏、任仕训等五师领导人都在此道留下了战斗的足迹，至今仍在村民中流传着他们许多脍炙人口革命故事。特别是被称作“中原女杰”的陈少敏给当地人留下不灭的记忆，老人们还常常给青年人讲述“陈大脚”故事。距该地块几里之地的“姚家山”仍保留着新五师司政后机关的旧址，游人参观不断。
三是土家族的居住地，土家族文化及民俗风情亦具特色。
三、区位优势明显
一是毗邻大武汉城区，交通十分便利。该地块距武汉城区80公里，由高速公路和一、二级公路相连，车程不足一小时。同时武汉的水陆空便利交通，也为该地块的开发利用提供了优越条件。武汉天河机场就在黄陂境内，京广、京九铁路、京广高速铁路、京广高速公路均穿境而过，长江阳逻港紧靠黄陂区境。武汉与黄陂之间有市内几条公交线路相连，规划扩建的武汉轻轨即将延伸至黄陂城区。
二是政府的区域经济布局，对该地块投资开发十分有利。“九五”期间，武汉市委、市政府依据黄陂北部山区的自然资源状况，以及武汉市经济、社会发展的需要，将黄陂北部山区定位为“武汉后花园”，即武汉人休闲、度假、游乐之地。由此，市区两级政府对“后花园”建设纳入规划，制订配套政策，给予多方面的鼓励和扶持。该地块正处于“武汉后花园”的范围之内，这一区位优势是十分难得的。武汉常住人口超过800万，加上暂住和流动人口共1000多万，庞大的人口群落，蕴含着巨大的商机。
四．投资环境良好
一是当地民风纯朴，容易相处。村民大多数不同程度信佛，崇尚行善积德、不尚争斗，从无与外来者发生碰撞和纷争的案例。
二是当地经济落后，村民和政府热切地盼望外来投资，以尽快改变落后面貌。因此，视投资者为救星，都愿意为外来投资者提供种种便利，给予积极配合。
三是“武汉后花园”建设已形成气候，为该地块的开发利用创造了较好周边环境。经过近十年建设，基础设施大为改善，高等级公路连接各乡镇和景区，电力设施基本能满足建设要求。村民大多已用上自来水，各个较大规模的景区已建成投入使用。如木兰山道教寺庙及休闲度假区、木兰湖度假区、木兰天地森林公园度假区、清凉寨度假区，木兰古门度假区等。景区投入使用几年来，长年游客不断，每逢旅游旺季和节假日，常常是人满为患。这些景区与本地块相距在几公里到十几公里内，各景区各具特色，互为补充，相互呼应，已形成扎堆效应，具有较大的吸引力。
四是黄陂区委区政府对本地块的开发，作出庄严承诺，给予全力支持。2010年4月12日，本会会长和武汉思创祥瑞公司董事长一起约见了黄陂区委书记，该书记代表区委区政府庄严承诺：对该地块的开发给予全力支持，第一，由政府将高等级公路修到该地块边；第二，按建设需要，由政府将高压电接到该地块边；第三，享受黄陂区委，区政府已定的所有优惠政策；第四，属区、乡政府收取的费用，实行零费率。这四点承诺，含盖了投资的软硬环境，体现了黄陂区委区政府招商引资的诚意和决心。
五、适合多种投资选择
依据该地块的资源秉赋和区位优势，我们认为可以适合多种投资选择：
一是休闲、旅游、度假。在盆地中间2000多亩平缓坡地之上可建房屋设施，如度假村、高尔夫球场等，森林、峡谷、人工湖、岩壁等资源，既优美了环境，又是观光的处所，还是运动的天堂，任由投资人打造。
二是游乐场。类似深圳的“东部华侨城”、“欢乐谷”，依山、水、地的形态，建设多种多样的游乐设施。
三是影视城。这里比美国好莱坞电影城的自然条件更优越，已具有良好的外景地，再配以所需适当建筑和特技特景拍摄场所、设施。在这建影视城也是理想的选择。
四是大型养老院。背靠青山，面向湖水，优美的环境、清新的空气、便捷的交通，这是武汉这特大城市的老人延年益寿、修心养性、享受人生的最佳处所。它将颠覆人们以往对养老院的一切成见，老人仍将趋之若鹜，青年人送老人来此处是孝心最好表达。
五是建企业总部。现有的企业总部都在城市，我们把它搬到农村，搬到大自然中，搬到清新秀美的山水间，它有利身体健康，有利调节心情，有利冷静思考。可利用廉价的土地，每家几十亩、上百亩的一个大院，可任意美化绿化，建一两栋小楼其中，既是企业的重要会议的场所，又是接纳贵宾的好去处；既是乡村别墅，又是休闲度假胜地，一举多得，美不胜收。
六是可综合利用，每个投资方向都可与休闲观光度假相结合，只是有个主次之分而已。
六、土地价格及合作方式
此项目转让费为2000万元人民币。业主诚招有实力的企业或个人共同投资开发。合作方式是，转让部分土地股权，然后合作开发。如合作方需要控股，也可将大部分土地股权转让给合作者。
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